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主题:为什么短期降价楼盘不能买 选实景现房抗跌有保障

发表于2021-11-15

“金九银十”本是传统销售旺季,但从目前的市场行情来看成色不足,多楼盘“以价换量”,促销政策层出不穷。对购房者来说,降价是购房最好时机,但过度降价,可能导致某些开发商为保证利润收入而降低房屋质量,甚至社区绿化、生活配套等标准都有所下降。

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市场变动是机遇期,也是对房企的考验期。信合·江南里逆势而上,始终品质唯一,不减配不降标,以高标准生活住区敬献都会精英,是值得信赖之选。

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在剖析为什么降价盘不能买之前,我们需要先了解一下

房价的构成要素:

一个房屋的售价的构成=地价+建造成本+费用+利润

一个地区的同块地价,往往相差不多,可挤压空间很小。如果出现变动,只有建造成本挤压空间变大,到底什么样的房企会大幅度降价?

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1、品质下降

“降价”意味着减少你看不到的成本,降低合同未约定的社区品质,品质无法保证,严重影响购房者的居住体验。

2、资金不足

开发商没有足够的规模和资质,一旦出现现金流断裂的情况,楼盘可能随时烂尾,购房权益得不到充足保障。

3、产品缺陷

开放商如果为了迎合市场一味的降价,降低产品门槛,价格与质量不相匹配,以及后续一系列糟心的维权,也将成为诟病。

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买房不应只看价格,更应关注品质。一个项目的地段、配套、园林、产品关乎着未来居住品质,此时选择一套实景现房显得更为重要。正如信合·江南里实景现房,住着舒心、才是抗跌的重要保障。

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凡事皆有标准,而信合·江南里给大家呈现的交付标准不仅是自我坚守的底线,也是给客户最好生活体验的出品底线。

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约35万方品质低容社区

生活焕新不将就

商品可以降价选购,生活不可打折享受。信合集团深耕信阳23载,信合·江南里作为信合集团落子浉河畔首个精品标杆项目,揽浉河区醇熟配套资源,以中央生态区35万方精工府邸之势,重新定义信阳理想人居新标杆,品质实力有保障。

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低密美境全优户型

品质生活不将就

好产品不怕比较,好房子从不将就。信合·江南里始终以品质人居为考量标准,将信阳人文底蕴融入园林之中,约1500㎡私家中央景观湖、原生态山体公园、亭台阁楼、小桥流水、水石相映、移步异景,静享四季醉美风光,俯仰间尽显尊贵礼遇。

建面约127-253㎡至臻洋房,建面约110-203㎡瞰景高层,以毫米级精工匠筑全能奢适空间,引领信阳精英家庭的高品质生活。

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星级物业 

尊享管家服务

买房一时,住房一世。对于理想人居来讲,除了户型、园林、配套等硬件以外,物业“软服务”越来越成为重要的参考因素。好物业至关重要,它决定了未来业主的生活品质,同时也决定了后期房产的保值与增值。

信合·江南里携手信合集团旗下信合安居物业,为居者提供24小时秩序维护、工程维护、环境维护、管家式服务等,全天候守护业主生活,增强社区归属感与舒适感。

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一把钥匙,一个承诺,曾经翘首以盼,如今近在眼前。2021年,信合·江南里一期即将交付,园林、户型等设计都是专属的“量身定制”,高品质生活完美呈现,让所有幸福无需等待!

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