主题：楼价上涨的罪魁祸首到底是谁??

1地方政府
2炒房团
～地方政府通过卖地来增加财政收入，地越卖越少，越卖越贵。房地产商不是傻瓜，地价的增长直接影响楼价。
楼价上涨让炒房着尝到了甜头，大批的炒房团蜂拥而致，楼市一片混乱。